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檢測鑒定
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廠房安全性檢測

一、什么是廠房安全性檢測

判斷建筑的現階段狀況,安全和質量的廠房綜合性評估,保證建筑物的長期和良好的運行狀態,在檢測中,為建筑物提供安全保障,并出具全面的廠房檢測報告
 

二、什么情況下需要進行廠房安全性檢測

對于廠房或者其他既有工程經使用多年時,存在以下情況時,需進行廠房安全性檢測。

1、達到設計使用年限擬繼續使用;

2、用途改變或使用需求增加;

3、使用環境改變;

4、遭受災害或者事故;

5、存在較嚴重的質量缺陷;

6、出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;

7、未達到設計使用年限,需要了解結構現狀;

8、對可靠性有疑。
 

三、廠房安全性檢測內容:

一般檢測單位在具體檢測實施中,具體做如下檢測工作:

1、調查廠房建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環境,以及最終要求進行了解和解析?! ?/p>

2、考證廠房歷史沿革,重點保護部位及保護要求;

3、建筑結構圖紙測繪:重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;

4、結構體系復核檢測;

5、構件尺寸和配筋復核檢測;

6、結構材性檢測;

7、廠房完損狀況檢測;

8、廠房傾斜及沉降測量;

9、結構驗算與安全性分析;

10、抗震性能評估;

11、結構維修可行性建議。
 

四、廠房安全性檢測服務流程

接受委托-前期準備-現場調查-確定檢測方案-檢測與鑒定-數據分析判定-檢測結論與建檔-簽發報告
 

五、廠房安全性檢測所需資料

檢測前廠房所有者所需提供的圖紙與資料如下:

設計施工圖帶章藍圖、地勘報告、設計變更、施工技術資料、相應規范及當地制定執行的文件。

當檢測的廠房沒有設計施工圖帶章藍圖時,在廠房安全性檢測之前需對房屋進行如下圖紙測繪,具體內容為:

建筑圖紙復核與測繪

若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時,需在廠房檢測前對房屋建筑圖紙與結構圖紙進行測繪。建筑圖紙測繪內容應包括:主要建筑平面圖,必要時增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。

結構圖紙復核與測繪

結構圖紙測繪時需根據《既有建筑物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804中的規定,廠房檢測復核內容的有廠房主要承重構件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構件及支撐的截面配筋、典型節點連接方式等內容的檢測。


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